На вторичном рынке


Процентные ставки

Базовая ставка: 11,75%

Скидки к ставке:
-0,5% - для зарплатных клиентов Банка/ потенциальных зарплатных клиентовДля зарплатных клиентов БСПБ и клиентов, планирующих перевод заработной платы в БСПБ в течение 3 месяцев с даты выдачи кредита / для клиентов программы «Премиум» и ВИП-клиентов

Надбавки к ставке (могут суммироваться):
+1,0% - при отказе от каждого вида страхования: страхования жизни и здоровья заемщика(ов)/титульного страхования
+1,0% - при отказе от аккредитива/эскроу

Процентные ставки по ипотечному кредиту в % годовых действуют с 08.06.2022 г.
Параметры кредита
Валюта рубли
Срок от 1 года до 25 лет;
Сумма 500 000 – 7 500 000 (СПБ и МСК), 3 500 000 (для Калининграда и Новосибирска)
Первоначальный взнос

от 30% - при покупке объекта, в т.ч. машино-места, расположенного в СПб или во Всеволожском р-не Лениниградской области

от 50% - при покупке объекта, в т.ч. машино-места, расположенного в СПб, во Всеволожском р-не Лениниградской области, Москве и Московской области, Калининграде, Новосибирске
Тип платежа аннуитетный/ дифференцированный
Схема взаиморасчетов эскроу счета/ аккредитив/ безналичный расчет
Срок рассмотрения заявки от 1 до 5 рабочих дней

Срок действия
решения по заявке

90 календарных дней
Использование средств субсидий
и материнского капитала		 возможно
Страховые компании

АльфаСтрхование

Отдел продаж ипотечного страхования
Лозовая Мария, тел.: /812/ 336 5676, доб. 747030, моб.: +7 /931/ 202 3627,

Ренессанс-Страхование

Отдел ипотечного страхования, тел.: /812/ 449 9918

 

Гайде

Отдел ипотечных видов страхования

тел.: /812/ 777-02-75 (доб. 4623,4622),

 , 

Росгосстрах

Отдел продаж ипотечного страхования тел.:+7/812/ 336-62-37

Кузина Анастасия Александровна,

ВСК

Отдел продаж ипотечного страхования Филатова Екатерина Александровна,тел.:/812/ 325 1415, доб.1498,моб.тел.:+7 /921/ 319 5521,

Ингосстрах

Отдел ипотечного страхования

Насонова Елена, тел.: /812/ 332 1010, доб. 17718, моб. тел.: +7 /931/ 366 3485,

Согласие

Руководитель группы по работе с ипотекой

Трошина (Канахина) Василиса, тел.: /812/ 326 1306, доб. 4090, моб. +7 /921/ 644 6248,
Требования к заемщику

1. Гражданство

  • РФ;
  • Иностранный гражданин (применимо только для Созаемщиков, одновременно являющихся, близкими родственниками Заемщика).

2. Регистрация

  • постоянная регистрация/ временная регистрация на территории РФ. (Обязательно наличие регистрации на территории РФ на момент рассмотрения Заемщика/Созаемщика)

3. Возраст

  • от 18 лет до 70 лет на момент полного погашения обязательств по кредиту
  • для Созаемщиков-получателей бюджетной субсидии, не участвующих в совокупном доходе Заемщика, предельный возраст на момент полного погашения обязательств по кредиту НЕ установлен.

4. Минимальный стаж работы

  • Общий трудовой стаж на территории РФ - не менее 1 года;
  • Трудовой стаж на последнем месте работы:
    • Для физических лиц, работающих по найму/ военнослужащих: 4 месяца
    • Для нотариусов/ адвокатов/ арбитражных управляющих: 12 месяцев регистрации в качестве нотариуса/ адвоката/ арбитражного управляющего
    • Для индивидуальных предпринимателей/ владельцев бизнеса/ самозанятых: 12 месяцев (осуществление компанией безубыточной деятельности не менее 1 финансового года)

 5. Наличие постоянного дохода

  • Для физических лиц, работающих по найму: наличие постоянного дохода от работы по найму;
  • Для нотариусов/ адвокатов/арбитражных управляющих: наличие постоянного дохода.
  • Для индивидуальных предпринимателей/ владельцев бизнеса/ самозанятых: наличие постоянного дохода и наличие действующего бизнеса (осуществление организацией, учредителем/акционером которой является Заемщик прибыльной деятельности за последний завершенный финансовый год и истекший период текущего года (при условии наступления законодательных сроков для формирования и представления отчетности за данные периоды)) на территории РФ.

6. Максимальное количество созаемщиков

  • 4 физических лица, включая Заемщика (наличие родственных связей НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО)
Расходы
Комиссия за предоставление кредита не взимается
Регистрация в УФРС 2 000 рублей (согласно тарифам регистрирующего органа)
Комплексное страхование в среднем до 0,75%  от суммы кредита, увеличенной на 10% (согласно тарифам страховой компании)
Комиссия за использование аккредитивной схемы расчетов/эскроу счетов/ сейфовой ячейки в среднем от 600 – 3 000 рублей (согласно тарифам Банка)

Хотите узнать больше? Спросите нас!

8 /812/ 329 5927 — Санкт-Петербург

8 /495/ 221 3214 — Москва

8 /4012/ 995 700 — Калининград

8 /383/ 375 88 55 — Новосибирск

Как получить кредит?
  1. Подайте заявку в Банк
    и получите «Уведомление о решении»
  2. Выберите объект недвижимости
    и одобрите его в Банке
  3. Подпишите кредитный договор
    и договор приобретения
  4. Для безопасной сделки проведите расчеты через эскроу-счета
    и зарегистрируйте сделку через Сервис электронной регистрации
Заявка на кредит

Нажимая кнопку «Заявка на кредит», вы подтверждаете, что акцептуете Соглашение об использовании простой электронной подписи

Центры Ипотечного кредитования

Получите консультацию по программам ипотечного кредитования

Узнать больше

Остались вопросы?

Вы можете найти ответ в полном перечне Вопросов и ответов, написать или позвонить по телефону 8 /800/ 222 5050.