Частным клиентам

Семейная ипотека

Программа «Семейная ипотека»

льготная ипотечная программа с государственной поддержкой
для семей, имеющих «ребенка-инвалида», возрастом до 18 лет, а также семей,в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится
первый и/или последующий ребенок

Заявка на кредит

Нажимая кнопку «Заявка на кредит», вы подтверждаете, что акцептуете Соглашение об использовании простой электронной подписи

Процентные ставки

Процентная ставка: 5,5%

Процентные ставки по ипотечному кредиту в % годовых действуют с 08.06.2022 г

Параметры кредита

Валюта	рубли
Срок	от 1 года до 25 лет
Сумма	500 000 - 12 000 000 на покупку объектов в г. Санкт-Петербурге, г. Москве, Ленинградской и Московской обл. 500 000 - 6 000 000 на покупку объектов в других регионах
Первоначальный взнос	от 15%
Цель кредита	покупка готового жилья от Застройщика покупка строящегося жилья от Застройщика (в том числе по договорам переуступки прав требования от юр. лица) рефинансирование ипотечного кредита в стороннем Банке
Тип платежа	аннуитетный
Схема взаиморасчетов	эскроу счета/ аккредитив
Срок рассмотрения заявки	от 1 до 5 рабочих дней
Срок действия решения по заявке	30 календарных дней
Страхование	обязательное страхование имущества, передаваемого в залог страхование жизни и здоровья по желанию заемщика/титульного созаемщика Страхование осуществляется срок не менее 12 месяцев с последующей ежегодной пролонгацией до окончания срока действия кредитного договора с единовременной оплатой страховой премии по страховому полису/договору страхования.

Объект недвижимости

Приобретение готового жилья:
Объект недвижимости	квартира (в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций - «таун-хаус»); часть жилого дома блокированной застройки - «таун-хаус»; жилой дом с земельным участком (ИЖС)
Целевое использование средств	На приобретение жилых помещений (в т.ч. с земельным участком) на первичном рынке у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по Договору купли-продажи (после завершения строительства жилого помещения и оформления права собственности на юридическое лицо, ранее являвшееся Застройщиком/ Инвестором).

Приобретение строящегося жилья:
Объект недвижимости	квартира (в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций - «таун-хаус»); часть жилого дома блокированной застройки - «таун-хаус»;
Целевое использование средств	На инвестирование строительства жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»: по договору участия в долевом строительстве, заключенному с застройщиком (юридическим лицом, за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании). по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, заключенному с инвестором-физическим лицом и инвестором-юридическим лицом (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании).

Рефинансирование ипотечного кредита (первичный и вторичный рынок):
Объект недвижимости	квартира (в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций - «таун-хаус»); часть жилого дома блокированной застройки - «таун-хаус»

Требования к заемщику

1. Гражданство

РФ;

2. Регистрация

постоянная регистрация/ временная регистрация на территории РФ. (Обязательно наличие регистрации на территории РФ на момент рассмотрения Заемщика/Созаемщика)

3. Возраст

Возраст от 18 лет до 70 лет на момент полного погашения обязательств по кредиту для всех Заемщиков/ Созаемщиков.
для Созаемщиков-получателей бюджетной субсидии, не участвующих в совокупном доходе Заемщика, предельный возраст на момент полного погашения обязательств по кредиту НЕ установлен.

4. Минимальный стаж работы

Общий трудовой стаж на территории РФ - не менее 1 года;
Трудовой стаж на последнем месте работы:
- Для физических лиц, работающих по найму/ военнослужащих: 4 месяца
- Для нотариусов/ адвокатов/ арбитражных управляющих: 12 месяцев регистрации в качестве нотариуса/ адвоката/ арбитражного управляющего
- Для индивидуальных предпринимателей/владельцев бизнеса/ самозанятых: 12 месяцев (осуществление компанией безубыточной деятельности не менее 1 финансового года)

5. Наличие постоянного дохода

Для физических лиц, работающих по найму: наличие постоянного дохода от работы по найму;
Для нотариусов/ адвокатов/арбитражных управляющих: наличие постоянного дохода.
Для индивидуальных предпринимателей/ владельцев бизнеса/ самозанятых: наличие постоянного дохода и наличие действующего бизнеса (осуществление организацией, учредителем/акционером которой является Заемщик прибыльной деятельности за последний завершенный финансовый год и истекший период текущего года (при условии наступления законодательных сроков для формирования и представления отчетности за данные периоды)) на территории РФ.

6. Максимальное количество созаемщиков

4 физических лица, включая Заемщика (наличие родственных связей НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО)

Расходы

Комиссия за предоставление кредита	не взимается
Регистрация в УФРС	175 рублей (согласно тарифам регистрирующего органа)
Комплексное страхование	в среднем до 0,3% от суммы кредита, увеличенной на 10% (согласно тарифам страховой компании)
Комиссия за использование аккредитивной схемы расчетов/эскроу счетов/ сейфовой ячейки	в среднем от 600 – 3 000 рублей (согласно тарифам Банка)