Частным клиентам

IT ипотека

Процентные ставки

Процентная ставка: 4,5%

Процентные ставки по ипотечному кредиту в % годовых действуют с 08.06.2022 г

Валюта	рубли
Срок	от 1 года до 25 лет
Сумма	500 000 - 18 000 000
Первоначальный взнос	от 15%
Цель кредита	Приобретение у юридических лиц (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) находящихся на этапе строительства жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками, по договорам участия в долевом строительстве (договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве) в соответствии с положениями ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; Приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками, по договорам купли-продажи, заключенным с юридическими лицами (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) или с индивидуальными предпринимателями, являющимися первыми собственниками таких жилых помещений, домов блокированной застройки и зарегистрировавшими право собственности на указанные жилые помещения, дома блокированной застройки после получения разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию; Приобретение индивидуальных жилых домов в границах территорий малоэтажных жилых комплексов по договорам купли-продажи, заключенным с юридическими лицами (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) или с индивидуальными предпринимателями, являющимися первыми собственниками таких жилых домов и зарегистрировавшими право собственности на указанные жилые дома;
Тип платежа	аннуитетный
Схема взаиморасчетов	эскроу счета/ аккредитив
Срок рассмотрения заявки	от 1 до 5 рабочих дней
Срок действия решения по заявке	30 календарных дней
Страхование	обязательное страхование имущества, передаваемого в залог страхование жизни и здоровья по желанию заемщика/титульного созаемщика Страхование осуществляется срок не менее 12 месяцев с последующей ежегодной пролонгацией до окончания срока действия кредитного договора с единовременной оплатой страховой премии по страховому полису/договору страхования.

Объект недвижимости

Приобретение готового жилья:
Объект недвижимости	квартира (в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций - «таун-хаус»); часть жилого дома блокированной застройки - «таун-хаус»; жилой дом с земельным участком (ИЖС)
Целевое использование средств	Приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками, по договорам купли-продажи, заключенным с юридическими лицами (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) или с индивидуальными предпринимателями, являющимися первыми собственниками таких жилых помещений, домов блокированной застройки и зарегистрировавшими право собственности на указанные жилые помещения, дома блокированной застройки после получения разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию;

Приобретение строящегося жилья:
Объект недвижимости	квартира (в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций - «таун-хаус»); часть жилого дома блокированной застройки - «таун-хаус»;
Целевое использование средств	Приобретение у юридических лиц (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) находящихся на этапе строительства жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками, по договорам участия в долевом строительстве (договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве) в соответствии с положениями ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

Требования к заемщику

1. Гражданство

РФ;

2. Регистрация

Постоянная регистрация/ временная регистрация на территории РФ. (Обязательно наличие регистрации на территории РФ на момент рассмотрения Заемщика/Созаемщика)

3. Возраст

Возраст от 22 лет до 44 лет (включительно) на момент оформления кредита
Для Созаемщиков-получателей бюджетной субсидии, не участвующих в совокупном доходе Заемщика, предельный возраст на момент полного погашения обязательств по кредиту НЕ установлен.

4. Минимальный стаж работы

Общий трудовой стаж на территории РФ - не менее 1 года;
Основным местом работы является организация, осуществляющая деятельность в области информационных технологий, аккредитованная в соответствии с Положением о государственной аккредитации и по итогам не менее чем одного налогового (отчетного) периода в течение срока своей деятельности соответствовавшая условиям применения налоговых ставок, предусмотренным пунктом 1.15 статьи 284 НК РФ, и (или) не менее чем одного расчетного (отчетного) периода в течение указанного срока соответствовавшая условиям применения пониженных тарифов страховых взносов, предусмотренным пунктом 5 статьи 427 Налогового кодекса Российской Федерации (список организаций предоставляется АО «ДОМ.РФ»);

5. Наличие постоянного дохода

В течение не менее чем 3 календарных месяцев, предшествовавших дате заключения кредитного договора, размер средней заработной платы с учетом налога на доходы физических лиц составлял:
- от 100 тыс. рублей - для заемщика, являющегося работником организации, местом нахождения которой является субъект РФ, численность населения которого на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла до 1 млн. человек в соответствии с официальной статистической информацией
- от 150 тыс. рублей - для заемщика, являющегося работником организации, местом нахождения которой является субъект Российской Федерации, численность населения которого на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла 1 млн. человек или более в соответствии с официальной статистической информацией.
Официальная форма подтверждения дохода

6. Максимальное количество созаемщиков