Кредит под залог имеющейся недвижимости

Процентные ставки

Процентная ставка: 12,99%

Скидки к ставке:
-0,5% - для зарплатных клиентов Банка/ потенциальных зарплатных клиентовДля зарплатных клиентов БСПБ и клиентов, планирующих перевод заработной платы в БСПБ в течение 3 месяцев с даты выдачи кредита / для клиентов программы «Премиум» и ВИП-клиентов

Надбавки к ставке (могут суммироваться):
+1,0% - при отказе от каждого вида страхования: страхования жизни и здоровья заемщика(ов)/титульного страхования

Процентные ставки по ипотечному кредиту в % годовых действуют с 08.06.2022г.

Параметры кредита

Валюта	рубли
Срок	от 1 года до 25 лет
Сумма	сумма кредита не более 70% от стоимости объекта 10 млн.руб. сумма кредита не более 60% от стоимости объекта 3 млн.руб.
Первоначальный взнос	от 30%
Тип платежа	аннуитетный/ дифференцированный
Цель кредита
Схема взаиморасчетов	эскроу счета/ аккредитив/ сейфовая ячейка/ безналичный расчет
Срок рассмотрения заявки	от 1 до 5 рабочих дней
Срок действия решения по заявке	30 календарных дней
Недвижимость, передаваемая в обеспечение кредита	квартира в многоквартирном доме, таунхаус (без отдельно-выделенного земельного участка), таунхаус с земельным участком, жилой дом с земельным участком, земельный участок, недвижимость нежилого назначения, земельный участок с расположенным на нем объектом незавершенного строительства

Требования к заемщику

1. Гражданство

РФ;
Иностранный гражданин (применимо только для Созаемщиков, одновременно являющихся, близкими родственниками Заемщика).

2. Регистрация

постоянная регистрация/ временная регистрация на территории РФ. (Обязательно наличие регистрации на территории РФ на момент рассмотрения Заемщика/Созаемщика)

3. Возраст

от 18 лет до 70 лет на момент полного погашения обязательств по кредиту
для Созаемщиков-получателей бюджетной субсидии, не участвующих в совокупном доходе Заемщика, предельный возраст на момент полного погашения обязательств по кредиту НЕ установлен.

4. Минимальный стаж работы

Общий трудовой стаж на территории РФ - не менее 1 года;
Трудовой стаж на последнем месте работы:
- Для физических лиц, работающих по найму/ военнослужащих: 4 месяца
- Для нотариусов/ адвокатов/ арбитражных управляющих: 12 месяцев регистрации в качестве нотариуса/ адвоката/ арбитражного управляющего
- Для индивидуальных предпринимателей/ владельцев бизнеса/ самозанятых: 12 месяцев (осуществление компанией безубыточной деятельности не менее 1 финансового года)

5. Наличие постоянного дохода

Для физических лиц, работающих по найму: наличие постоянного дохода от работы по найму;
Для нотариусов/ адвокатов/арбитражных управляющих: наличие постоянного дохода.
Для индивидуальных предпринимателей/ владельцев бизнеса/ самозанятых: наличие постоянного дохода и наличие действующего бизнеса (осуществление организацией, учредителем/акционером которой является Заемщик прибыльной деятельности за последний завершенный финансовый год и истекший период текущего года (при условии наступления законодательных сроков для формирования и представления отчетности за данные периоды)) на территории РФ.

6. Максимальное количество созаемщиков

4 физических лица, включая Заемщика

7. Требования к залогодателю недвижимого имущества

В случае, если Залогодатель одновременно является Созаемщиком:
- В качестве Залогодателей могут выступать следующие собственники/сособственники недвижимого имущества: Заемщик; супруг(а) Заемщика, родственник(и) Заемщика, третьи лица, не состоящие в родственных отношениях с Заемщиком.
- Залогодатель должен соответствовать требованиям, указанным в разделе «Требования к Заемщику/Созаемщику»
В случае, если Залогодатель одновременно НЕ является Созаемщиком:
- В качестве Залогодателей могут выступать только собственники/сособственники недвижимого имущества являющиеся совершеннолетними близкими родственниками Заемщика.
- Гражданство РФ.

Расходы

Комиссия за предоставление кредита	не взимается
Регистрация в УФРС	175 рублей (согласно тарифам регистрирующего органа)
Комплексное страхование	в среднем до 0,3% от суммы кредита, увеличенной на 10% (согласно тарифам страховой компании)
Комиссия за использование аккредитивной схемы расчетов/эскроу счетов/ сейфовой ячейки	в среднем от 600 – 3 000 рублей (согласно тарифам Банка)